Almacén de margen: el Que construye sus elevadores y cuanto cuesta

En el mercado fue un ejercicio interesante tendencia: elevadores fijos ceden el paso a un pequeño actualizado los repositorios de hogares. Агрохолдинги también construyen o compran industriales de potencia para la colocación de los granos. Son necesarios para mantener un margen de negocio principal: proporcionar alimentos la producción de carne o rentable vender la cosecha.

Irina Burda, Tatiana Кулистикова
Агроинвестор, agosto de 2013

Artículo publicado en la revista "Агроинвестор" nº 8 (67) de agosto de 2013

En el mercado fue un ejercicio interesante tendencia: elevadores fijos ceden el paso a un pequeño actualizado los repositorios de hogares. Агрохолдинги también construyen o compran industriales de potencia para la colocación de los granos. Son necesarios para mantener un margen de negocio principal: proporcionar alimentos la producción de carne o rentable vender la cosecha.

Inversiones en gran escala en el apk y el crecimiento de productos agrícolas han agudizado la situacin de infraestructura los problemas del sector: en el país no hay suficiente modernos de la capacidad de almacenamiento. El déficit sólo lineales de material de construcción en la temporada 2008/2009 con una cifra récord de cosecha (108 millones de toneladas), según datos de la "rus-агротранса", fue de 28 millones De toneladas cereal sector da lugar a graves pérdidas de cosecha, los precios elevados de almacenamiento y, en consecuencia, de la reducción de la rentabilidad de la producción y de temporada a las fluctuaciones de los precios en el mercado interno. Además, la falta de ascensores que limita el potencial de exportación. En 2010, el ministerio de agricultura ha desarrollado departamental de destino programa "Desarrollo de la infraestructura y la logística агропродовольственного de mercado". A dos años de su aplicación (2011-2012) previsto aumentar la capacidad de подработке, el almacenamiento y la sustitución de granos en 6,1 millones de toneladas, gracias a un subsidio de la инвесткредитов en la construcción, reconstrucción y modernización de ascensores. Para estos fines en el presupuesto federal planeaba enviar alrededor de 3,6 millones de usd en condiciones regional de contrapartida. Al momento de la aprobación del programa, según los datos de rosstat, la capacidad de almacenamiento de granos en el país ha sido en el nivel de 118 millones de toneladas - formalmente, ya que los volúmenes de las cosechas, incluyendo un récord de 2008. Pero de 66 millones de toneladas generales de la capacidad correspondió a la capacidad de los agricultores, el 70% de los cuales, a su vez, son los almacenes y graneros construidos en 1950-70 de la década. En tales condiciones no es posible la calidad de almacenamiento - en particular, se pierde de 10 a 20% se encuentra en la capacidad de los granos. Y industriales de potencia - en realidad, элеваторные - muy desgastado. Según los datos del ministerio de agricultura, de desgaste de herramientas y de equipos es de 70-80%, y la energía y la intensidad de capital de los viejos de las empresas de entre 30 y 40% por encima de la de los modernos. Ofertas de trabajo y almacenamiento de granos, tales obsoletos emplazamientos, como regla general, económicamente se imponen a los productores agrícolas.
Cantidades sin la calidad de
El principal problema de almacenamiento en el que la inmensa mayoría de silos - herencia de la época soviética, que no cumplen moderno, tecnológico y logístico de los requisitos, estoy seguro que el director del departamento de información institucional Ruso de cereales de la unión (РЗС) rodolfo bulavin. Influye y la especificidad de las ubicaciones de almacenamiento con la orientación a la infraestructura de la economía planificada. "Se suponía que профицитные de cereales, las regiones serán inmediatamente enviar la cosecha en el lugar de consumo. En los escasos tales como moscú, san petersburgo, la regin de cheliabinsk, perm - se disponga de capacidad para el almacenamiento de granos de seis meses o un año", explica el experto. - Por lo que ahora, en algunas áreas con alto rendimiento de vez en cuando se produce el problema de la falta de almacenamiento". Según РЗС, ahora formalmente disponibles en el país de silos suficiente: el promedio bruto de la recolección en los últimos años asciende a 85 millones de toneladas, y la potencia nominal industrial de almacenamiento supera los 100 millones de toneladas (más del 75% de elevadores de granos y хлебоприемные puntos, el resto del almacén de зерноперерабатывающих de las empresas). Dificultades con la colocación de los cereales son sólo en los años buenos, confirma el director Ruso de granos" aleksey Верхотуров, recordando que la experiencia de su empresa.
Según las estadísticas, está todo bien, pero hay que ver la cantidad de capacidad tenemos realmente trabajan, dijo el primer vicepresidente de la Comisión agraria cuestiones de la duma estatal Айрат Хайруллин. Según él, en rusia un total de 38 millones de toneladas actuales элеваторных envases más almacenes, en los hogares donde en 25 millones de toneladas, es decir, en total se puede a la vez colocar sólo es de 63 millones de Evaluación se basa en los datos de las regiones, explica Хайруллин. También debe tenerse en cuenta que en elevadores складируют no solo el grano, y una parte de los envases llenan otros агрокультурами. "Y en el invierno de de 2010 debido a las fuertes nevadas en todo el país se derrumbó mucho depósitos de hogares y hsp soviético de construcción - principalmente, los edificios construidos antes de la década de 1970", añade. 63 millones de toneladas, es otro de los optimistas cifras, seguro Хайруллин, ya que el abandono de los viejos de la capacidad supera a la introducción de nuevos. Teniendo en cuenta que, además de las cosechas, la necesidad de almacenar efecto de las reservas y las semillas, recolección incluso el 80 y el 82 millones de toneladas de cereales puede provocar обрушению de los precios en el mercado interno, se preocupa por él. "Para que esto no ocurra, debemos activamente construir elevadores de granos, especialmente en зерносеющих regiones", concluye Хайруллин. Según los datos del ministerio de agricultura, en el año pasado de la potencia de la prima de almacenamiento han aumentado casi en 645 mil es "Y, en general, durante los cinco últimos años, su crecimiento fue de donde lo 2,6 millones de toneladas, por lo que la situación no congestiva", indica bulavin. Desde el punto de vista de los volúmenes, y la infraestructura de almacenamiento (alrededor de 100 millones de toneladas) es suficiente para el almacenamiento de las cosechas actuales, más que en yufo grano rápidamente envían a la exportación, dijo el jefe de la división de análisis de mercado cove "Русагротранса" igor Павенский. Otra cosa es que sólo alrededor de un tercio de la capacidad más o menos se corresponden con los requisitos y son capaces de promover la calidad de almacenamiento, y el resto necesitan mucha actualización, añade. El grupo de "agro-Белогорье" - el mayor consumidor de granos - constantemente se siente la falta de calidad de los envases, admite Павенского andrés Матвейчук, jefe de la división de la dotación de recursos de la dirección de la botánica y la ganadería de la empresa. Holding sale de su posición, la optimización de la logística, explica: "[Desde el momento de la recogida de la cosecha] hasta noviembre utilizamos temporales, almacenes, sin la amenaza de la pérdida de la calidad de los granos". Durante este período, комбикормовые las plantas consiguen transformar y liberar el espacio de debajo de nuevo, que dentro de unos meses también se transforma.

A los que es beneficioso
Si агрокомпания calcula sostenible de la rentabilidad, ella no puede prescindir de sus repositorios, para no vender toda la cosecha de inmediato, dice bulavin de РЗС. "Por supuesto, los graneros, y tenemos todo tipo de actividades, pero necesitan de la construcción, lo que permite guardar el grano pesar de que en el plazo de un año sin graves pérdidas de calidad", señaló. Opcional invertir en el clásico del elevador con подработкой y перевалкой de silo a silo - basta de almacén o zona de silos para el corto periodo de almacenamiento (hasta cuatro meses), precisa Павенский. Apenas los objetos en general y construyen аграрии. En la ampliación de elevadores de granos con capacidad desde 200 mil toneladas se destinan grandes productores y агрохолдинги que atraen la ejecución de estos proyectos con fondos federales y de los presupuestos regionales. De acuerdo con las observaciones del director general de la empresa "Агроко" alexey ivanov, ahora elevadores construyen aquellos que quieren comprar el grano en la temporada por un precio mínimo, y después de los partidos de reciclar. Esta estrategia, por ejemplo, productores de carne, con комбикормовые de la producción. El "agro-Белогорья" dos de la planta, donde producen su alimento. Зерновое materias primas складируется en sus propios silos, almacenes al aire libre y en los almacenes de агрофирм grupo. Todos estos de la potencia de una capacidad total de 280 mil toneladas, y otros 30 miles de t se puede colocar en el almacenamiento temporal, enumera Матвейчук. "Con un buen rendimiento cerramos propias necesidades en un 60% a 70%", concluye él. En los últimos tres años "agro-Белогорье desarrolló la capacidad para el almacenamiento permanente de los granos de más de 75 mil es Por la experiencia del vicepresidente del holding AGO (construcción de silos) de sergei Цаллагова, en sus propias instalaciones, ante todo interesado агрохолдинги y la estabilidad de los grandes de la agricultura. Верхотуров de "Ruso de granos" también dice que la media o pequeña empresa nunca окупят de ascensor, incluso si encuentran el financiamiento de su construcción. "El costo promedio de la construcción es de $200 por tonelada de almacenamiento, - comparte él los cálculos. - El grano se almacena de seis meses, en promedio, a un precio de $2,5-3/t con el iva al mes. Es decir, si se mantiene en sus equipos, con cada tonelada de, puede ganar $12-15. Teniendo en cuenta la tasa de descuento, es aún difícil de asumir, por un tiempo de la inversión en construcción se pagará". Los pequeños y medianos a los jugadores más rentable para almacenar el grano en condiciones de subcontratación o recogiendo, de inmediato vender, admite Верхотурова el dirigente de la dirección de reciclaje de samara агрокомпании "cinco" vyacheslav de surin. Los grandes productores y comerciantes diversifican el almacenamiento y envío: parte, no складируя, venden, instalan en sus silos. Algunos de los volúmenes, adquirió a principios de la temporada, dejan en la confianza de terceros silos, mediante la implementación en el período de fijación de precios máximos. "Una empresa con un alto nivel de tecnología de productos agrícolas reciben puro grano, no requiere de trabajo a tiempo parcial, explica soto. - Puede directamente poner en mangas plásticas y maíz pre-secado". "Агроко" almacena el trigo y el maíz, de la manera y girasol - en depósitos cubiertos de 10 mil m2.
Costoso y difícil de
Para construir un elevador, se necesitan no sólo los grandes recursos financieros, sino la voluntad del propietario a un gran número de aprobaciones y otros trámites. "Es necesario obtener el certificado de registro potencialmente peligroso, la planta de fabricación, para pasar el proceso de verificación de cumplimiento de la ley de промбезопасности, se requiere licencia en el ejercicio de las actividades de explotación explosivos o inflamables producción de objetos, enumera bulavin. - Por supuesto, hay que asegurar". Todos estos gastos ascenderán a unos pocos por ciento del coste de los equipos adquiridos, dice bulavin, затрудняясь concretar los costos. El volumen de la inversión individual, se da cuenta de Цаллагов de AGO: todo depende de los deseos del cliente, la ubicación geográfica de la pala, los archivos adjuntos de ingeniería de la infraestructura y de los precios de materiales de construcción. En promedio, los costos de construcción, que van desde $200 a $250 por tonelada de almacenamiento. Se calcula que bulavin, son un poco más - $240-300/es
La construcción desde cero de un operador de la pala en 50 miles de toneladas cuesta no menos de 200 millones de rbl., sabe de surin de "cinco". Si los fondos de deuda, de 11% anual (antes de subvenciones) es de 22 millones de rbl. Para el elevador окупился por 20 años, la empresa deberá recibir anualmente no menos de 10 millones de rbl. de las ganancias netas. Por lo tanto, razona el top manager, el mínimo de ingresos netos, sin considerar el interés sobre el préstamo debe ser de 32 millones de rbl./año. "Para ello, - continúa la playa de surin, - el margen bruto de los ingresos de la pala con una capacidad de 50 mil t debe ser casi 160 millones de rbl., y la rentabilidad del 20%, lo cual casi nunca sucede. En una palabra, es casi irreal dígitos de la situación actual en el mercado y la dinámica de los precios [en procesos de evaluación de la]". Incluso si los ingresos de la pala con toneladas de semillas oleaginosas de la temporada será en promedio de 3 mil rbl. sin iva, y con toneladas de cereales - cerca de 1,5 mil rbl., esto significa la necesidad de adoptar, publicar, una vez vaciar y volver a llenar el depósito de alrededor de 20 mil toneladas de girasol (60 millones de rbl.) y 67 mil toneladas de grano (alrededor de 100 millones de rbl.). Realizar un plan de negocios es casi imposible, la suma de surin. "Tenemos siete silos con una capacidad total de 600 mil toneladas, en 10 años se han recuperado aún no es todo", se divide Верхотуров de "Ruso de granos". La empresa no se ha construido, pero ha invertido en la compra, renovación y modernización.
La inversión en la potencia de todos modos, tarde o temprano volverán, razona bulavin de РЗС: "Desde el punto de vista del sentido común el agroindustrias debe ser por lo menos un mini-elevador - teniendo en cuenta la volatilidad del mercado es seguro y de largo plazo, los datos adjuntos". Por supuesto, no sólo se debe usar como almacén, sino también de garantizar la rotación de las de los partidos de la venta de unos y de relleno elevador otros, añade. Цаллагов observa que el retorno de la inversión depende en gran medida de la ubicación del objeto (en la región, donde se produce un montón de cereales, el proyecto dará sus frutos mucho más rápido), la disponibilidad de la materia / área de competencia de silos, la sofisticación y el estado de la infraestructura de transporte. La posibilidad de ganar en la distribución de los granos интервенционного fondo también puede acelerar el retorno de la inversión, dice. Los subsidios también reducirá el período de amortización: la nueva co-programa prevé un aumento de la capacidad de almacenamiento de granos en 17 millones de toneladas y el crédito de los préstamos de tales proyectos. El ministerio de agricultura tiene previsto que en ellos cada año va a participar alrededor de 91,8 millones de rbl. инвесткредитов. Господдержку en la construcción de la pala o un granero obtener es una realidad, estoy seguro de bulavin, siempre y cuando el banco considere que el proyecto de líquido y estaría de acuerdo en prestar. Верхотуров recomienda no construir, y comprar energía para almacenar y buscar opciones que por tonelada de potencia barato que la construcción de un nuevo objeto. Pero entonces casi seguro que tendrá que invertir en la renovación o modernización, y los nuevos propietarios, barato compren un viejo activo, no siempre es listo, se da cuenta de bulavin. En opinión del director general de la empresa "melas" (incluido en el código civil "Агрико"), vladimir Погадаева, ahora en el mercado del punto de inflexión: los grandes elevadores fijos ceden el paso a un pequeño actualizado los repositorios. "En primer lugar, аграрии están interesados en la reducción de los costos de almacenamiento de granos, y en segundo lugar, elevadores обезличивают grano y guardan bastante polémica классность", dice.

Alexey ivanov, director general de la empresa "Агроко"
Tenemos orientados a la exportación en las regiones, donde el grano más rápido y más barato entregar el coche justo después de la recolección, es decir, en este caso, el fabricante del elevador no es necesario. En otros territorios es posible la entrega en tren, pero su costo es tan vasto, que últimamente esta logística es absurda. Para resolver el problema de la rentabilidad de la construcción y la correcta rentable la explotación de material de construcción, se debe enrutar estaciones de embarque. Por ejemplo, en estados unidos, no es posible el envío de un partido de menos de 10 miles de toneladas - de manera planificada la infraestructura. Envía menos la tarifa de resultar, por lo que es más barato transportar el grano en sacos en el avión. Con el enrutamiento de tráfico automáticamente desaparecerá con el mercado incomprensibles lineales elevadores de granos, que se envían por tres vagones en día, más aumenta el volumen de ventas del parque de vagones. En estados unidos hay una potencia de 100 mil toneladas en la temporada de hace 15-20 vueltas, отгружая de 1,5-2 millones es Allí baja fija el costo de envío es de $1-2/etc Pero gracias a los grandes volúmenes de elevadores ganan bien. Nosotros tenemos otro modelo: elevadores de sacar provecho de сельхозпроизводителях, tomando el dinero de ellos por los servicios - limpieza, secado y así d. este modelo de libertad condicional éxito sólo pueden ser elevadores de granos en las regiones, donde el grano se obtiene húmeda, ya que por su secado y almacenamiento se requieren casi el 40% de su valor de mercado. La idea es, de los ferrocarriles deben estar interesados en el aumento de la rotación sencillo del parque, y para ello es necesario deshacerse de la multitud de nodos de las estaciones. En estas estaciones se necesitan elevadores, capaces de recibir y enviar de 10 a 15 mil toneladas de grano al día. Entonces que van a trabajar es una herramienta eficaz para el suministro de grandes volúmenes en la vía férrea para la entrega en el puerto. Con esto se carga el precio del servicio será de veces menor. Y tomar, como ahora, del 5% del valor del grano sólo para abrir la válvula, y que por efecto de la gravedad ссыпалось en el coche - esto es un disparate.

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